Varna: sviluppo locale sostenibile a Pardelwiesen

L'assessore provinciale Brunner visita l'area dell'ex caserma Verdone a Varna. In fase di progettazione un quartiere residenziale all'avanguardia.

VARNA (USP). Il Comune di Varna ha indetto un concorso di progettazione per la riqualificazione dell'area dell'ex caserma Verdone. Sul terreno denominato Pardelwiesen sorgerà un nuovo quartiere residenziale, che offrirà spazi per tutte le generazioni e tutte le esigenze. In occasione di un sopralluogo, l’assessore provinciale allo Sviluppo del territorio Peter Brunner e il sindaco Andreas Schatzer hanno recentemente visitato l’area.

“Nella riqualificazione dell'area dell'ex caserma, qualità ecologica, efficienza energetica e risorse sostenibili devono essere al centro dell'attenzione”, ha sottolineato l'assessore Peter Brunner. “L'obiettivo è quello di creare un quartiere vivace e vivibile”.

“Il nuovo quartiere si propone come modello di sviluppo locale sostenibile”, ha commentato il sindaco Andreas Schatzer. Gli edifici residenziali inclusivi dovrebbero promuovere il senso di comunità e l'interazione sociale, mentre una struttura edilizia compatta ridurrà al minimo il consumo di suolo, ha affermato Schatzer.

Il progetto vincitore del concorso di progettazione è stato elaborato dallo studio di architettura Roland Baldi in collaborazione con lo studio di progettazione Ingena e con Heiner Schweigkofler (economia immobiliare). Il nuovo quartiere è incorniciato a ovest da un'ampia fascia boschiva, destinata a costituire il polmone verde del quartiere. Al centro è previsto un percorso di collegamento pedonale e ciclabile, che conduce dal centro di Varna alla zona sportiva a sud. Lungo questo asse, gli spazi abitativi e le strutture pubbliche si raggruppano attorno ad ampi spazi aperti. A tal fine si prevede l'utilizzo di edifici in legno ad alta efficienza energetica, tetti verdi e impianti solari e fotovoltaici.

Tre edifici della vecchia caserma saranno conservati e valorizzati con strutture pubbliche. Il dislivello naturale del terreno verrà sfruttato in modo mirato e verrà implementata una gestione sostenibile delle risorse idriche. I parcheggi sono distribuiti in modo decentralizzato e i percorsi verso il trasporto pubblico locale sono più brevi rispetto a quelli verso l’auto. Sono previsti parcheggi per biciclette, stazioni di ricarica per e-bike e bike-sharing.

L’area dell’ex caserma Verdone a Varna ha una superficie di circa 4,5 ettari ed è stata trasferita alla Provincia nel 2018 nell’ambito dell’attuazione degli accordi di programma tra la Provincia di Bolzano e il Ministero della Difesa. La modifica al Piano urbanistico e il Piano di attuazione dovrebbero essere elaborati dal Comune entro il 2026. Parallelamente, è previsto che la Provincia trasferisca gradualmente l’area al Comune.